Vì sao móng nhà quan trọng và làm thế nào để hạn chế lún, nứt?

Nhưng phần hoàn thiện có thể sửa đổi sau này, còn móng nằm sâu dưới công trình. Nếu nền móng được thiết kế hoặc thi công không phù hợp, việc xử lý khi nhà đã xây xong thường phức tạp và tốn kém hơn nhiều.

Vậy vì sao móng nhà quan trọng, những yếu tố nào có thể khiến nhà bị lún nứt và con kê bê tông đóng vai trò gì trong quá trình thi công móng?

Móng nhà quan trọng như thế nào?

Móng tiếp nhận tải trọng từ cột, tường, sàn và các bộ phận khác của ngôi nhà, rồi truyền tải trọng đó xuống nền đất. Để công trình làm việc ổn định, phương án móng phải phù hợp với đặc điểm đất nền, tải trọng và kết cấu ngôi nhà.

Khi các vị trí dưới công trình lún không đều, tường và kết cấu phía trên có thể xuất hiện vết nứt, cửa bị kẹt hoặc sàn bị nghiêng. Vì vậy, thiết kế nền móng cần xem xét cả sức chịu tải và biến dạng của nền đất, thay vì chỉ nhìn vào kích thước móng. TCVN 9362:2012 là tiêu chuẩn dùng cho thiết kế nền nhà và công trình trong phạm vi áp dụng của tiêu chuẩn. tieuchuan.vsqi.gov.vn

Vì sao nhà có thể bị lún, nứt?

Không phải vết nứt nào cũng do móng. Tuy nhiên, khi tìm nguyên nhân lún nứt, cần kiểm tra những vấn đề sau:

• Chưa đánh giá đúng nền đất: Đất yếu, đất đắp hoặc điều kiện nước ngầm có thể ảnh hưởng đến phương án nền móng.
• Chọn móng chưa phù hợp: Loại móng và kích thước móng cần được tính toán theo tải trọng thực tế của công trình.
• Thi công nền móng chưa đúng thiết kế: Việc xử lý nền, đào móng, lắp cốt thép hoặc đổ bê tông sai yêu cầu có thể ảnh hưởng đến chất lượng kết cấu.
• Điều kiện nền đất thay đổi: Nước thấm, rò rỉ đường ống hoặc hoạt động xây dựng lân cận có thể làm thay đổi điều kiện làm việc của nền đất.

Nếu nhà đã có dấu hiệu lún, nứt kéo dài hoặc vết nứt mở rộng, chủ nhà nên mời đơn vị chuyên môn kiểm tra hiện trạng trước khi quyết định cách sửa chữa.

Cách hạn chế nguy cơ lún, nứt ngay từ khi xây nhà

1. Khảo sát và thiết kế móng theo điều kiện công trình

Đừng chọn loại móng chỉ vì nhà bên cạnh đã làm như vậy. Đặc điểm đất và tải trọng mỗi công trình có thể khác nhau. Hồ sơ thiết kế cần xác định phương án móng, kích thước, cốt thép và các yêu cầu thi công phù hợp.

2. Thi công đúng bản vẽ và kiểm tra từng công đoạn

Trước khi đổ bê tông móng, cần kiểm tra cao độ, kích thước, vị trí cốt thép, lớp bê tông bảo vệ và điều kiện bề mặt thi công. Những chi tiết nhỏ ở giai đoạn này sẽ rất khó kiểm tra lại sau khi bê tông đã che phủ.

3. Giữ cốt thép móng đúng vị trí bằng con kê phù hợp

Cốt thép không nên nằm sát nền hoặc cốp pha. Con kê bê tông móng giúp đỡ và định vị thép, duy trì khoảng cách cần thiết để bê tông bao bọc cốt thép theo bản vẽ. Lớp bê tông bảo vệ là một nội dung cần được xem xét trong thiết kế kết cấu bê tông cốt thép. tieuchuan.vsqi.gov.vn

Con kê hỗ trợ kiểm soát vị trí cốt thép; bản thân con kê không xử lý được nền đất yếu và không thể ngăn lún nhà nếu phương án móng không phù hợp.

Các dòng con kê móng PRECA để tham khảo

PRECA có nhiều mức chiều kê để đội thi công đối chiếu với lớp bê tông bảo vệ ghi trên bản vẽ. Không nên chọn mã hàng chỉ theo thói quen hoặc mặc định rằng mọi móng nhà đều cần cùng một độ dày lớp bảo vệ.

Các mức chiều kê và vị trí áp dụng trong bảng được đối chiếu với trang sản phẩm PRECA. Khi lắp đặt, cần đặt con kê trên bề mặt đủ chắc, đúng phương và phân bố theo biện pháp thi công để khung thép không bị xê dịch trước hoặc trong lúc đổ bê tông. Preca.vn

Làm móng chắc bắt đầu từ việc làm đúng

Một ngôi nhà bền vững cần phương án móng phù hợp với nền đất, thiết kế kết cấu đúng tải trọng và quá trình thi công được kiểm soát cẩn thận. Ở khâu lắp cốt thép, chọn đúng con kê bê tông móng là một bước thiết thực để giữ thép đúng vị trí và kiểm soát lớp bê tông bảo vệ.

Bạn đang cần chọn con kê cho hạng mục móng? Hãy gửi PRECA bản vẽ thể hiện lớp bê tông bảo vệ và vị trí sử dụng để được tư vấn mã PCA phù hợp.

Liên hệ PRECA: 0933 130 035 · 0928 145 821
Website: preca.vn